Häuser - Einfamilienhäuser / Mehrfamilienhäuser / Reihenhäuser

   
 

 
   
   
           
  Objekt Nr. 7438 Klosterneuburg / Ölberg  
     
  Art: Eigentum Wohnfläche: ca. 340 m²  
       
   
 

Beschreibung: Luxusvilla

 
   

10 Autominuten von Wien beste Lage, Architekten- Luxusvilla wegen Beruflicher Veränderung zu verkaufen.
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Villa in Klosterneuburg am Ölberg in einer ruhigen Gasse mit weitläufigem Parkgrund ca. 2.140 m² groß.
Die Villa mit einer WFl. von ca. 340 m² ist von der Straße schwer einzusehen, wurde in hochwertiger Ziegelmassiv Qualität Bj. 2004 von Architekten geplant und von einer Baufirma errichtet.
EG + OG besteht aus 8 Zimmer davon 5 Zimmer mit Bad und Toilette ausgestattet, Wohnsalon, zwei Garderoben, Küche, Esszimmer, Vorräume Nebenräumlichkeiten
Im Untergeschoss sind Fitnessraum mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Kaltbecken, Weinkeller, zwei Arbeitsräume, davon eines mit Bad und WC, Aufenthaltsraum und weitere diversen Räumlichkeiten.
Die Wohnfläche wurde zum Teil mit hochwertigen Parkettboden und Bodenfliesen ausgestattet, ebenso die Fenster und Türen in bester Qualität.
Das gesamte Objekt wird mittels Gaszentralheizung durch Fußbodenheizung, auch im Vollkeller mit ca. 180 m² Fläche beheizt.
3Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² sowie eine Doppelgarage.
Aus Sicherheitsgründen und um die Diskretion zu wahren werden keine weiteren Informationen verlautbart. Bei Bekanntgabe der Identität geben wir mehr Information weiter.
Diese Villa befindet sich im besten Zustand und ist sofort beziehbar.


Energiekennzahl: 78 kwh/m²a
 

 
   
   
   
   
   
   
   
   
  Kaufpreis:  € 1.950.000,-  
     
 

 
   

  Gahr Immobilien GmbH - Hotline 0676 / 32 67 733