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10 Autominuten von Wien beste Lage,
Architekten- Luxusvilla wegen Beruflicher Veränderung zu verkaufen.
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Villa in Klosterneuburg am Ölberg in
einer ruhigen Gasse mit weitläufigem Parkgrund ca. 2.140 m² groß.
Die Villa mit einer WFl. von ca. 340 m² ist von der Straße schwer
einzusehen, wurde in hochwertiger Ziegelmassiv Qualität Bj. 2004 von
Architekten geplant und von einer Baufirma errichtet.
EG + OG besteht aus 8 Zimmer davon 5 Zimmer mit Bad und Toilette
ausgestattet, Wohnsalon, zwei Garderoben, Küche, Esszimmer, Vorräume
Nebenräumlichkeiten
Im Untergeschoss sind Fitnessraum mit Sauna, Whirlpool, Dusche und
Kaltbecken, Weinkeller, zwei Arbeitsräume, davon eines mit Bad und WC,
Aufenthaltsraum und weitere diversen Räumlichkeiten.
Die Wohnfläche wurde zum Teil mit hochwertigen Parkettboden und
Bodenfliesen ausgestattet, ebenso die Fenster und Türen in bester
Qualität.
Das gesamte Objekt wird mittels Gaszentralheizung durch Fußbodenheizung,
auch im Vollkeller mit ca. 180 m² Fläche beheizt.
3Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² sowie eine Doppelgarage.
Aus Sicherheitsgründen und um die Diskretion zu wahren werden keine
weiteren Informationen verlautbart. Bei Bekanntgabe der Identität geben
wir mehr Information weiter.
Diese Villa befindet sich im besten Zustand und ist sofort beziehbar.
Energiekennzahl: 78 kwh/m²a
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